Как заемът за собствен капитал може да помогне за намаляване на данъчната ви тежест

Данъчният сезон е в разгара си. На този стадий евентуално сте получили вашите W2s, 1099s и всички други данъчни документи, които са ви нужни, с цел да подадете налози.

И може би сте почнали да мислите за удръжките, които ще можете да вземете и при връщането на тази година. В края на краищата, колкото повече удръжки можете да вземете, толкоз по-добра ще бъде вашата данъчна сметка.

Но знаехте ли, че в случай че неотдавна сте взели жилищен заем, може да се класирате за още повече удръжки? И в случай че вземете нов жилищен заем тази година, може да съумеете доста да намалите данъчната си тежест за 2024 година, когато пристигна време за подаване на документи през идната година.

Сравнете вариантите си за жилищен заем през днешния ден.

Как заемът за личен капитал може да помогне за понижаване на данъчната ви тежест

„ Заемите за личен капитал нормално се употребяват за консолидиране на дълг с висока рента или за осъществяване на усъвършенствания в дома на съществуващото жилище на притежателя “, споделя Бил Банфийлд, изпълнителен вицепрезидент на финансовите пазари в Rocket Mortgage. „ Това, което хората може би не знаят, е, че лихвите по заеми за личен капитал могат да бъдат данъчно приспаднати според от това по какъв начин се употребяват средствата и съответните условия, избрани от IRS. “

И по този начин, по какъв начин можете да сте сигурни, че вашият лихвите по жилищния заем се приспадат от налога? И има ли други способи заемите за личен капитал да укрепят възобновяване на налозите ви? Ето няколко данъчни преимущества, които можете да получите с вашия жилищен заем: 

Данъчни удръжки за усъвършенствания на дома

„ Лихвата по жилищен заем се приспада от налози, в случай че парите се употребяват за поправки, които доста усъвършенстват дома “, споделя Банфийлд.

Така че, в случай че употребявате парите, които сте взели назаем с жилищен заем, с цел да подобрите дома си, може да сте в положение да отпишете лихвата, която плащате по заема, като данъчно приспадане. Има обаче едно предизвестие: 

„ За да подлежат на приспадане, парите би трябвало да бъдат изхарчени за парцела, от който произтича заемът за личен капитал “, споделя Банфийлд.

С други думи, няма да можете да отпишете лихвите по заема за личен капитал, в случай че вземете заема в главното си жилище и го употребявате, с цел да обновите ваканционния си дом.

Извлечете максимума от вашите данъчни облекчения с TurboTax.

Данъчни облекчения за създаване или закупуване на нов дом

Ремонтите на дома не са единственият метод да се възползвате от данъчните преимущества на жилищния заем.

„ Лихвите, насъбрани по жилищен заем, могат да бъдат приспаднати от лист А на 1040 на данъкоплатеца “, споделя Пол Т. Джоузеф, юрист, CPA и създател на Joseph & Joseph Tax & Payroll. „ Постъпленията от заема би трябвало да се употребяват или за закупуване на дом, за създаване на дом или за възстановяване на съществуващия ви дом. “

Така че, ако използвате жилищен заем за закупуване или създаване на нов дом, би трябвало да можете да приспаднете лихвата по заема върху данъчната си декларация.

Данъчни облекчения за енергийно ефикасни надстройки

Това не са единственият метод да се насладите на данъчни облекчения, свързани със заем за личен капитал.

Данъчният кодекс на Съединените щати включва няколко отписвания за енергийно ефикасни надстройки на дома. Например, може да имате достъп до спомагателни данъчни заеми за инсталиране на енергийно ефикасни прозорци и порти, възстановяване на изолацията на вашия дом и други Може също по този начин да имате право на данъчен заем на стойност до 30% от цената на нова слънчева система, стига да я инсталирате преди 2032 година, съгласно Министерството на енергетиката на Съединени американски щати.

Така че, когато употребявате заема си за личен капитал, с цел да извършите енергийно ефикасни поправки на дома си, можете да се възползвате от голям брой тласъци: приспадане на лихвата по заем за личен капитал и данъчни заеми, свързани с енергийната успеваемост.

Изводът

Вашият жилищен заем може да бъде скрито оръжие в напъните ви да намалите данъчната си тежест. Ако към този момент сте изтеглили заема си, помислете по какъв начин сте употребявали парите и дали ще можете да се възползвате от данъчните облекчения, упоменати нагоре. Ако планирате скоро да вземете заем за личен капитал, обмислете потреблението на парите, които получавате, по преференциален от данъчна позиция метод, с цел да подсилите данъчната си декларация през идващия сезон на подаване на документи.